株式会社第百不動産PR
| 社名 | 株式会社 第百不動産 |
|---|---|
| 所在地 | |
| 代表者 | 代表取締役 百武茂樹 |
| 設立年月日 | 平成元年11月29日 |
| TEL/FAX | TEL:0956-25-4000 / FAX:0956-23-3166 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 業務内容 | 不動産・賃貸/売買（仲介・代理)・管理・宅地造成・分譲・新築・リフォーム・戸建、アパート、 マンション建築・コンサルタント業・損害保険代理業・インターネット環境構築 |
| 免許番号 | 長崎県知事免許(8)第2392 |
| 管理戸数 | 3,083戸 |
| 入居率 | 92.3％ |
| 年間仲介件数 | 788件 |
| 佐世保市営住宅 | 管理戸数：5,298戸 棟数：451棟 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 定休日 | 年末年始 |
株式会社第百不動産は、持続的に社会に貢献し、地域ナンバーワンで必要不可欠な企業に成長するために、「ありがとう」と心から言ってもらえる場面を大事にしながら、社内が団結して努力しています。そのため、他社にないサービスをおこなうことで、差別化を図ってより多くのオーナーの満足度アップができるように取り組んでいます。
入居者対応専門部隊の「レスQセンター」を設けています。この部隊では、クレーム対応ではなく「入居者からのお困りごと」に対する「人助け」という意識で問題解決に向けて取り組み、駆けつける「お困りごと対応のプロ集団」として活動しているようです。
また、地域密着店として、全国区・佐世保市の市場などのいろいろな情報を分析して、前衛的な情報公開のセミナーなどを定期的におこなっているようですね。また、土地や建物の売買やテナントやマンション、一戸建ての新築、リフォームなども対応してくれます。
もくじ
入居者対応専門部隊「レスQセンター」がクレームにしっかり対応
株式会社第百不動産では、クレーム対応ではなく人助けをモットーとしている入居者対応専門部隊「レスQセンター」を設けています。クレームは誰しも対応したくない業務という印象があると思いますが、この部隊では入居者からの連絡はお困りごとであり、困っている入居者に対する「人助け」という認識で取り組むお困りごと対応のプロ集団として活動しているようです。
この部隊では、トラブル解決アプリである「CLUBRESQ（クラブレスキュー）」を入居している方に配布して、入居者が自分でマニュアルを見て対応することで問題解決を試みたり、24時間年中無休で気軽に相談することができるAIチャットも提供したりしています。もちろん、レスQセンターに直接出動依頼ができる電話窓口もあるようですよ。
レスQセンターは、「入居者の本当の目的は部屋選びではなく、安心で快適な生活をすること」というオピニオンで、地域に必要とされる存在になれるように、活動に邁進しているようです。入居者対応の姿勢もさながら、アプリも提供していることによって電話をかけるよりも手軽で気兼ねなく相談できるのは、オーナー側としてもとても安心できますね。
独自のセミナーでオーナーさまの有意義な不動産管理をサポート
第百不動産では、不動産オーナー向けに物件のマネジメントについて、独自のセミナーも開催しています。2か月に1回程度の頻度でおこなわれており、参加は無料です。
開催日時や時間も土曜日または日曜日の昼頃から夕方ぐらいまでの時間帯なので、気軽に参加できますね。また、セミナーでは、パネルディスカッションやグループディスカッションなどもおこなわれるようです。
内容については、オーナーの抱えている悩みや疑問などをさまざまな角度から情報を収集し、統計・分析をして独自の観点を組み込みながら解説してくれるようです。セミナーの開催数が増えるたびに、参加者からの成功事例も出ているようなので、有益な情報の宝庫になっていそうで気になりますね！
過去におこなわれたセミナーの一部は以下のようなものがあります。
・まさか私が？ 一括借上げ契約の落とし穴「第百流不動産投資術セミナー」
・「収益物件の買い方売り方セミナー」
・不動産賃貸経営という大航海 あなたの航海…その船で後悔しませんか？
・「初めての賃貸経営 賃貸経営のリスクとは」5つのPの対策
・【資産運用管理応援セミナー】全3回シリーズ 第1回相続セミナー
・50室中21室の空室の物件が1か月で満室！「第百不動産投資術セミナー」
気になった方は、参加してみてはいかがでしょうか。
セミナーは2021年5月に一時中止していましたが、2022年7月から再び開催をはじめました。
D’zeroによる格安入居サービス
住居の移転には、敷金・礼金や保険料など費用が掛かるため、賃貸物件が余っているのが現状です。ペットを受け入れたり、家電を用意したりと対応策はありますが、なかなか空室を埋めることはできません。
そこで注目してほしいのが、賃貸サービス「D’zero」です。D’zeroはさまざまな初期費用を大幅に抑えられるのが特徴です。
敷金・礼金が無料になるだけでなく、火災保険料や保証会社の利用料の割引を行うことができます。D’zeroは入居者だけでなく、家主にも最適なプランを用意しているため、気になる方はチェックしてみてください。
D’netによる最高のインターネット環境
現代の住宅に求められるものは年々増えてきていますが、最も重要視されるのは「インターネット」です。インターネット社会とよばれるほど、wi-fi環境への需要が高まっています。
そんな最高のインターネット環境を提供するのが、「D’net」です。D’netではすべての部屋に無線LANを設置しているため、どこからでも快適にサービスを利用することができます。
また、インターネットを初めて使う方にも安心できるように、設備の構築から管理までサポートを受けることが可能です。入居者や家主に負担をかけることなく、このようなサービスを受けることができるのはD’netならではの強みといえるでしょう。
専任のスタッフが多く、新しいことに挑み続ける前向きな姿勢
第百不動産は、新しいことに挑み続ける前向きな姿勢で対応をしているようです。日々変わっていく社会の情勢に対応していくために、現状の維持ではなく、さらなる向上を目標としています。
それが関わるすべてのクライアント・オーナーをはじめとしたお客様の安心や信頼、満足につながると考えているようです。
また、第百不動産は、入居者やオーナーの悩みに直接応えるために、各分野に関する専任のスタッフが数多く在籍しているようです。
土地や建物の売買はもちろん、テナントや一戸建ての新築・リフォームも可能
第百不動産では、以下のようなサービスもおこなっています。
・土地や建物の売買
・テナントや一戸建ての新築
・建物のリフォーム
これらについて、以下で詳しくみていきましょう。
土地や建物の売買
第百不動産では、土地や戸建て、マンションなどの物件に対して「売りたい」「買いたい」といった要望に関しての相談を無料でおこなっています。売買物件は土地と建物の形態で分類わけをし、条件別でそろえているため、すぐに希望の物件を探し出すことができますよ。
秘密厳守はもちろんのこと、地域密着の不動産管理会社だからこそできる、実績多数の満足できる結果を約束してくれるようです。
テナントや一戸建ての新築
第百不動産では、土地や建物の売買に限らず、マンションや賃貸アパート、テナント、一戸建ての新築も依頼することができます。ケースによっては、賃貸や中古物件で探している場合でも、新築のほうがよい場合もあります。
そのときは、オーナー側の目線で考え、スタッフの経験を生かして、よりよい選択をサポートしてくれるようですよ。検討した結果、新築に変更となる場合も不動産管理会社をあらためて探す必要がないのはありがたいですね！
建物のリフォーム
新築は予算的に厳しい場合や、「今使っている建物をもっと快適にしたい」「築年数が古くなってきたから修繕や改良をしておきたい」となった場合、第百不動産では「R’ｅｍａｋｅ」という建物のリフォームにも対応できる事業もあります。
「入居者のニーズに応える部屋づくりは、ただ単純に新しいものに変えるだけでは改善できない」「部屋に住む人のことを考えたアイデアが必要」という考えのもと、その部屋に住む入居者のことと物件を持っているオーナーのことをしっかり考えて対応してくれるようですね。
第百不動産が管理する物件情報
第百不動産が管理する人気の物件情報をいくつかご紹介します。
カエテクＢＬＤ
| 賃料 | 6万8,000円 |
| 住所 | 長崎県佐世保市湊町4-14 |
| 交通 | 西九州線 佐世保中央駅 徒歩7分 (約500m) |
| 設備・特徴 | エレベーター 室内洗濯機置場 フローリング バス/トイレ別 温水洗浄トイレ 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き風呂 ガスコンロ コンロ2口 LPガス エアコン付 オートロック ペット相談可 おすすめ 海上自衛隊 インターネット利用料無料 ウォークインクローゼット |
峰坂アパート
| 賃料 | 7万5,000円 |
| 住所 | 長崎県佐世保市峰坂町6-30 |
| 交通 | 西九州線 中佐世保駅 徒歩13分 (約1000m) / 西肥バス「峰坂」停 徒歩1分 / 西九州線 佐世保中央駅 徒歩15分 (約1.1km) |
| 設備・特徴 | 駐車場1台分無料 メゾネット 最上階 角部屋 室内洗濯機置場 フローリング シューズボックス バス/トイレ別 温水洗浄トイレ 独立洗面台 シャンプードレッサー 追い焚き風呂 浴室に窓 浴室1坪以上 ガスコンロ コンロ3口以上 システムキッチン エアコン付 モニタ付インターホン ディンプルキー ペット相談可 おすすめ |
まずは「見積もり依頼」をしてみよう！
「レスQセンター」や情報公開セミナーをはじめ、オーナーや入居者へのフォロー体制が抜群の第百不動産。リフォームや新築事業もあり、万が一の自体が起こったとしても、真摯に対応してくれそうですね。
スタッフも専任の方が多く、サービスの内容からも前向きな姿勢がにじみ出ています。そのため、安心して管理の依頼ができますね。
そんな第百不動産が気になった方は、まず、電話番号またはお問い合わせフォームから見積もり依頼をしてみましょう。
よくある質問
対応しており、レスＱセンターを設置し、入居者の問題解決に向けて取り組んでいるようです。
2022年4月時点において、5,298戸、棟数は451棟となっているようです。
2022年4月時点での入居率は、92.3%で、年間の仲介件数は783件となっているようです。
収益物件を持ちたい方向けや初めての方、賃貸経営、資産管理、満室経営、相続問題などのセミナーを開催しているようです。
スマートフォン会員専用アプリとなっており、部屋の契約内容の確認やレスQセンターの援助を受けられること、佐世保市内のさまざまな店舗の特典が受けられること、引っ越し時にトラックの貸し出しが無料になること、口座引き落とし手数料が無料などさまざまなメリットがあるようです。
D’s netというブランドを立ち上げており、オーナーも入居者もWi-Fi高速インターネットが使い放題になっているようです。また防犯カメラの導入も低価格で行うことができるようです。
株式会社第百不動産の口コミ・評判を集めてみました！
第百不動産では「レスQセンター」にて、入居者の生活を支えたりクレームの受付をおこなっています。困りごとに対応するプロ集団として、日々さまざまな住居のトラブルに対処しています。もちろん不動産管理についてもサポートはバッチリ！参加無料のセミナーを2か月に1回のペースでおこなっているので、オーナーの悩みや疑問にもしっかり応える体制になっています。
２４時間対応してくれるのでとても助かりました。水道等トラブルがあったときもすぐに対応して頂きお金もかかりませんでした。
ありがとうございました。
こちらの口コミ投稿者さんは、入居していた物件で水道トラブルが起きてしまったようですね。しかし、第百不動産ではレスQセンターにて24時間体制でトラブル対応をおこなっているため、突然の水道トラブルも素早く解決できたようです。入居者目線でも満足のサポートをおこなっている第百不動産なら、クレームも起きにくいと言えるのではないでしょうか。
いずれの投稿者さんも、『丁寧に対応してもらった』と口コミに書かれています。大事な不動産の管理を任せるなら、丁寧な仕事・対応をしてくれる業者に任せたいですよね。
第百不動産は、不動産オーナー、入居者両方の立場を考えた管理をしているので、長く入居者に住んでほしいという方はぜひ検討してみてはいかがでしょうか。
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