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2025.10.15
敷金とは、不動産会社や大家との賃貸契約時に支払うお金のことです。そして、敷金は退去後に手元に戻ってきます。しかし、敷金を満額返金してもらうことは、なかなか難しいものです。本記事では、敷金を返金してもらうための条件や、返金
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2025.09.15
結婚や子育てにあたっていまの住まいが手狭になり、住み替えを検討する人は多くいます。そして、家を探す際には「マンションと一戸建てのどちらがいいのか」と考えることでしょう。今回は、マンションと戸建てのメリット・デメリットを詳
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2025.08.15
不動産管理会社を変えるときは、新しい環境に期待が高まる反面、さまざまなトラブルが起こりやすいものです。管理費の違いや引き継ぎの不備、入居者対応の問題など、知らないと困るポイントが多くあります。この記事では、よくあるトラブ
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2025.07.15
不動産管理会社は賃貸経営の大切なパートナーですが、対応の遅さや空室の長期化などが続くと、経営に悪影響が出ることがあります。この記事では、管理会社を変えるべき具体的なケースと、変更時に失敗しないためのポイントをわかりやすく
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2025.06.15
管理対応に不満を感じて、不動産管理会社を変えたいと思う大家さんは少なくありません。しかし、ただ契約をやめるだけではトラブルの原因になることもあります。この記事では、管理会社を変更する前に知っておきたい手順や注意点をわかり
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2025.05.15
家を売るとき、どのように査定が行われるのか気になりますよね。不動産の査定には、多くのチェックポイントがあり、その仕組みを理解しておくことが大切です。本記事では、不動産査定の際にチェックされる具体的なポイントと、査定の流れ
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2025.04.15
賃貸物件を探すとき、どの不動産会社でも同じ物件が扱われていると感じることが多いかもしれません。ですが実は、不動産会社ごとに取り扱う物件やサービスには違いがあります。今回の記事では、不動産会社選びで気を付けるべきポイントや
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2025.03.15
相続税が発生すると大きな負担になるため、事前に対策を立てることが大切です。不動産を活用した相続税対策は、節税対策として有効です。一方でメリットだけでなく、注意すべき点も存在します。本記事では、不動産を使った相続税対策のメ
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2025.02.15
不動産管理をプロに任せることで、物件の価値を最大限に引き出し、効率的な運営が可能になります。しかし、どの不動産管理会社を選ぶべきか迷う方も多いでしょう。この記事では、信頼できる不動産管理会社の選び方について解説し、物件を
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2025.01.15
賃貸物件の管理を管理会社に委託することは、多くのオーナーにとって魅力的な選択肢です。しかし、管理の委託には種類があり、それぞれに特徴とメリットがあります。この記事では、管理会社に委託する際の委託タイプについて解説し、オー
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悪質な不動産管理会社を避けるためには、まずは地元・佐世保で営業しているところを当たりましょう。なぜなら、佐世保の街はさほど大きくはないため、悪質な企業なら噂が伝わってくるからです。しかし本当
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株式会社トラスティ建物管理 住所：〒850-0027 長崎県長崎市桶屋町25番地 Trustee Bld. 2F TEL：095-822-3834 本社が長崎市にある「株式会社トラスティ建物
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株式会社 エルベック （本社）〒850-0874 長崎県長崎市魚の町2番26号 （佐世保支社）〒857-0059 長崎県佐世保市元町4番19号 TEL：095-820-7374 佐世保市元
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株式会社 不動産ラブ 住所：〒852-8116 長崎県長崎市平和町9番10号2階 TEL：095-894-4891 「株式会社不動産ラブ」は長崎市に本拠地を置く会社。不動産管理の一環として、
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株式会社 パートナーズ 住所：〒852-8034 長崎県長崎市城栄町12番11号 TEL：095-865-7581 不動産管理のさまざまな業務の中でも、マンション管理を主に行っているのが「株
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賃貸物件のオーナー様にとって、不動産管理会社の質はとりわけ大切です。にもかかわらず多数のトラブルが発生しているのは、賃貸物件の管理業界の歴史がまだ浅く、悪質な業者が淘汰され切っていないからで
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不動産管理は大きく「賃貸管理」と「建物管理」にわけられます。賃貸管理とは主に入居者様への対応、建物管理とは物件自体の維持管理とイメージすることができますが、これだけでピンとくる方は少ないこと
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不動産管理会社に不信感を抱いても、面倒という理由で先延ばしにしているオーナー様も多いことでしょう。しかし、オーナー様と管理会社で最も大切なのは信頼関係のため、不信感を抱いたときが変更を検討す
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就職や大学入学など新生活には引っ越しがつきものです。新しい部屋を見つけたら賃貸借契約を結びますが契約時に住民票の提出が必要です。この記事では、賃貸契約をする際に住民票が必要な理由と取得方法を
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賃貸物件を借りる際には「入居申し込み」を行います。しかし、入居申し込みとはどんなものかイメージできない方もいるのではないでしょうか。この記事では、賃貸物件の入居申し込みやその際の注意点につい
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不動産管理会社コラム