記事一覧ページ
2024.03.15
不動産取引は大きな金額が動く重要なステップですが、時に法的なトラブルが発生することもあります。この記事では、不動産取引でありがちな法的トラブル事例を紹介し、それらを回避するための方法について詳しく解説します。不動産の売買
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2024.02.15
マンションの不動産オーナーになることには、魅力的なメリットと注意すべきデメリットがあります。たとえば、家賃収入や節税効果などのメリットを享受できる一方で、空室リスクやランニングコストなどのデメリットも存在するのです。本記
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2024.01.15
節税対策は賢い投資戦略の一環です。この記事では、効果的な節税方法をご紹介します。特に、固定資産税や所得税の軽減策、節税可能な経費や控除の活用法など、具体的なポイントを解説します。さらに、不動産投資における税金の基礎知識も
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2023.12.15
不動産管理会社との円滑な関係は、成功する不動産投資の鍵です。この記事では、プロパティオーナーが不動産管理会社と上手に付き合うための有益なアドバイスを紹介します。信頼関係の構築、コミュニケーションの重要性、適切な契約の作成
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2023.11.15
最近、DX（デジタルトランスフォーメーション）という言葉をよく耳にします。デジタル技術を取り入れることで人々の生活を良くしようという考え方ですが、不動産事業にもDXの波が押し寄せています。その一つが「不動産管理システム」
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2023.10.15
不動産投資をしてみたい人にとって、有力な選択肢の一つとなるのが月極駐車場の経営です。設備が最低限で済むため、個人でも経営可能ですが、実は、やらなければならない業務が数多くあります。駐車場の管理を不動産会社がやってくれるの
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2023.09.15
2023年10月から開始が決まっているインボイス制度ですが、不動産賃貸経営の事業者にも影響があるのでしょうか。結論を言えば、影響を受ける事業者とあまり影響を受けない事業者に二分されます。本記事では制度の概要や不動産所有者
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2023.08.15
不動産用語で中抜き行為、または抜き行為といった単語がありますが聞いたことはありますか？何だか悪そうな響きに感じますが実際はどのようなものなのでしょうか。不動産業界で行われる中抜き行為について解説します。不動産業界で働こう
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2023.07.15
不動産の売却を考えたとき、不動産会社の査定が無料でできるからと一括査定を依頼すると、不動産会社から営業の連絡がくることがあります。また、不動産会社に家の購入の相談を軽い気持ちでしてみたら、連絡がしつこくて困ってしまったな
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2023.06.15
不動産売買は売主にとっても買主にとっても大きな取引です。できればトラブルなくおわりたいですよね。しかし、住みはじめてから不具合を発見したなどどうしてもトラブルになってしまうこともあるでしょう。売買に関する決まりとして20
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悪質な不動産管理会社を避けるためには、まずは地元・佐世保で営業しているところを当たりましょう。なぜなら、佐世保の街はさほど大きくはないため、悪質な企業なら噂が伝わってくるからです。しかし本当
続きを読む
株式会社トラスティ建物管理 住所：〒850-0027 長崎県長崎市桶屋町25番地 Trustee Bld. 2F TEL：095-822-3834 本社が長崎市にある「株式会社トラスティ建物
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株式会社 エルベック （本社）〒850-0874 長崎県長崎市魚の町2番26号 （佐世保支社）〒857-0059 長崎県佐世保市元町4番19号 TEL：095-820-7374 佐世保市元
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株式会社 不動産ラブ 住所：〒852-8116 長崎県長崎市平和町9番10号2階 TEL：095-894-4891 「株式会社不動産ラブ」は長崎市に本拠地を置く会社。不動産管理の一環として、
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株式会社 パートナーズ 住所：〒852-8034 長崎県長崎市城栄町12番11号 TEL：095-865-7581 不動産管理のさまざまな業務の中でも、マンション管理を主に行っているのが「株
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賃貸物件のオーナー様にとって、不動産管理会社の質はとりわけ大切です。にもかかわらず多数のトラブルが発生しているのは、賃貸物件の管理業界の歴史がまだ浅く、悪質な業者が淘汰され切っていないからで
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不動産管理は大きく「賃貸管理」と「建物管理」にわけられます。賃貸管理とは主に入居者様への対応、建物管理とは物件自体の維持管理とイメージすることができますが、これだけでピンとくる方は少ないこと
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不動産管理会社に不信感を抱いても、面倒という理由で先延ばしにしているオーナー様も多いことでしょう。しかし、オーナー様と管理会社で最も大切なのは信頼関係のため、不信感を抱いたときが変更を検討す
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就職や大学入学など新生活には引っ越しがつきものです。新しい部屋を見つけたら賃貸借契約を結びますが契約時に住民票の提出が必要です。この記事では、賃貸契約をする際に住民票が必要な理由と取得方法を
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賃貸物件を借りる際には「入居申し込み」を行います。しかし、入居申し込みとはどんなものかイメージできない方もいるのではないでしょうか。この記事では、賃貸物件の入居申し込みやその際の注意点につい
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不動産管理会社コラム