記事一覧ページ
2022.10.15
災害など思わぬでき事があり、自分の所有する建物がほか人に損害を与えてしまうこともあります。このような場合「工作物責任」によって、建物の所有者は被害者に損害を賠償しなければなりません。工作物責任についてさらに詳しく、工作物
続きを読む
2022.09.15
佐世保で賃貸に出したい不動産物件がある方は、失敗のない契約を結ぶためにも、管理会社と契約する前に、契約の種類や仕組みなどを知っておきましょう。今回は、不動産管理会社との契約の種類や契約書の内容、不動産管理会社が行う管理業
続きを読む
2022.08.15
自分が管理している物件で入居者が死亡、その後起こる問題といえばその入居者が残した残置物もあげられます。家族が遺品を片付けてくれるのならよいのですが、身寄りがなかったり遺族が片付けを拒否したりした場合、どうしたらいいのか困
続きを読む
2022.07.15
佐世保で賃貸できる物件を持っている方の中には、サブリース業者とサブリース契約を結びたいと考えている方も多いのではないでしょうか。サブリースでも重要事項説明が法律で義務付けられたのをご存じでしょうか。実施が義務付けられた重
続きを読む
2022.06.15
サブリース業者に賃貸物件の管理を任せた場合、入居者の敷金はどのような扱いになるのでしょうか。今回は、サブリース業者と契約した場合の敷金の取り扱いの方法や、敷金の返還債務について、トラブルを未然に防ぐ契約の仕方などをまとめ
続きを読む
2022.05.15
賃貸経営をするにあたり、もっとも重要とされているのが不動産管理会社選びです。業者の質によっては、入居者の紹介を受けられなかったり、不要な各種工事で支出が増えるだけになったりする可能性もあります。この記事では、不動産管理会
続きを読む
2022.04.15
不動産は「人生で最も大きな買い物」ともいわれ、その売買にはとても気を遣うものです。そのため、依頼する不動産管理会社は信頼する会社を選びたいですよね。ここでは、不動産管理会社の種類や業務内容、そして良い不動産管理会社を見つ
続きを読む
2022.03.15
所有している不動産を運営する際、どうすればいいのか分からないという人は多いと思います。こういった時に頼りになるのが、不動産管理会社です。不動産に関する仕事で収入を得ている会社なので、それを遂行するための知識も豊富です。で
続きを読む
2022.02.15
家族が増えた・子どもが就職して家を出たなど、家族の人数に変化があったとき、今住んでいるマンションの買い替えを検討する人が多いようです。しかし、マンションの買い替えはタイミングが難しいといわれています。物件の購入と売却を同
続きを読む
2022.01.15
不動産を売却するとき、できるだけ高く売りたいと思うのは当然のことです。しかし、物件自体にデメリットがあると、百万円単位で売却額が下がる可能性があります。そのため、本来告知しなければならない物件の不具合を隠す売主はあとをた
続きを読む