株式会社不動産ラブの口コミや評判

株式会社　不動産ラブ
住所：〒852-8116　長崎県長崎市平和町9番10号2階
TEL：095-894-4891

「株式会社不動産ラブ」は長崎市に本拠地を置く会社。不動産管理の一環として、仲介売却や買取りも行っています。つまり不動産ラブが得意としているのは、困りごとの解決。お手持ちの不動産をわずらわしく感じているならば、多くのケースで力になってくれるのではないでしょうか。それでは不動産ラブについて、具体的に見ていきましょう。

他社で断られた家でも買取り可能

不動産管理会社と聞くと、マンションやテナントビルを所有している方のためのものとイメージしがちですが、すべてがそうではありません。佐世保市内にあって、今は持て余している家も立派な不動産、それらの処遇を一緒に考えてくれるのも不動産管理です。不動産ラブは不動産に関する困りごとの解決策をいくつか用意しているようで、その一つが「買取り」です。

■需要がなさそうな物件も対応

全国的に大きな問題となっている空き家の問題ですが、佐世保市でも例外ではありません。たとえば山の斜面に張り付くように建つ古い家の中には、高層マンションや新しい宅地の開発、ライフスタイルの変化で役割を終えてしまったものも多いはず。相続したまではよかったけれど、持て余してしまっているという話も耳にします。

そんな場合に相談に乗ってくれるのが不動産ラブ。駐車場がない、家にたどり着くまでに長い階段がある、空き家にしておいた結果雨漏りがひどい、シロアリが発生してしまったなど、他の不動産店なら断られてしまいそうな物件でも、不動産ラブなら力になってくれます。

■選べるのは「仲介売却」と「買取り」の2種類

不動産ラブが用意しているのは、2つの方法です。1つ目は「仲介売却」で、不動産につけた値段で買いたいという方が現れるのを待つ方法。時間がかかってもいいから、高く売りたいという方に向いています。2つ目は「買取り」で、不動産ラブが買取ってくれるというもの。仲介売却より値段は安くなってしまいますが、現金をいち早く得たいという方に向いています。仲介売却で様子を見てから、買取りに切り替えるという方法もあったり、使わない荷物や家電などを置いたままで退去することもできたりと、融通がきくところも不動産ラブの魅力です。

空き家管理を行っている

完全に持て余している不動産なら、仲介売却や買取りの依頼となりますが、現状を維持したいというケースで不動産ラブが行うのは「空き家管理」です。

■人の住んでいない家は劣化する！

経年劣化を避けることができないのが住宅ですが、人の住んでいない家ほど劣化のスピードは進みます。カビの発生や小動物の侵入、シロアリの発生などが原因で、放置しておくとすぐに人が住めなくなってしまうのです。外壁や屋根が破損・落下してしまったり、不審者が住みついたりすると、近所の方々に迷惑をかけてしまうでしょう。

ところが不動産ラブの空き家管理サービスなら、家の通気・換気や通水、点検などを行うことで劣化のスピードを遅くしてくれます。また近所の方々からのクレームにも対応してくれるため、オーナー様の負担を最小限にしてくれるようです。

■管理状況は報告書でチェック

管理の様子は「巡回報告書」で行っているので、遠方に住んでいるオーナー様も利用できます。また管理者看板も設置してくれるため、クレームや不審者の侵入にも対応してもらえるほか、オーナー様の要望にも柔軟に対応。たとえば年に1回、庭木の手入れをしてほしいというような要望にも応えてくれるでしょう。

マンション・アパート・借家の管理

買取りや空き家管理など、持て余してしまった不動産について見てきましたが、それら以外の不動産管理にも不動産ラブは力を入れています。

■賃貸物件の悩みごとを解決

不動産管理というと、住民の方々のための清掃・巡回点検をイメージするかもしれせんが、不動産ラブが行っているのはそれだけではありません。リフォームやリノベーションの相談にも乗ってくれるうえ、入居者様のクレームや近所同士のもめごと、家賃の滞納といった面倒なトラブルも解決してくれます。

■入居者様募集にも対応

賃貸物件のオーナー様の悩みといえば空き室の問題ですが、これも不動産ラブが解決できることの一つです。Webへの物件情報掲載や近隣の不動産業者への仲介依頼、室内清掃や入居希望者への内見の対応・審査・契約代行も行ってくれるのです。

まとめ

賃貸住宅の管理だけでなく、持て余している不動産の買取り・管理も行っているのが不動産ラブ。不動産の困りごとを幅広く解決してくれる会社だということがわかったのではないでしょうか。また嬉しいのは本拠地が長崎市で、佐世保市の事情にも通じていること。

立地の悪さが原因で空き家が増えているのは長崎市でも同じのため、佐世保市での困りごとにも上手い解決策を用意してくれそうなところです。他にも資産運用や不動産投資アドバイス、火災保険やリフォームなど、不動産ラブが行っている業務は多彩です。不動産に関することなら気軽に相談してみると、よい結果につながりそうですね。